Maison Ancienne 5 chambres 186 m2 - Terrain avec Piscine 2040 m2

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

VENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIERSainte Foy lès Lyon, commerces, bus, marché à proximité, vous serez séduit par cette maison ancienne familiale des années 20’s de 186 m2 au sol, élevée sur sous-sol avec cave et garage et édifiée sur une parcelle arborée avec des arbres centenaires de 2040 m2. Entrez dans la propriété et venez découvrir ce vaste espace, sans vis à vis, entourant la piscine chauffée au sel avec pool house et cuisine d’été. Vous pourrez bénéficier des commerces à pieds en moins de 10 mn, la marché, les écoles, le bus devant la porte (N°49 Perrache, n°90 Gorges de loup, N°17 Saint Genis 2...). La maison, bénéficiant de beaux volumes et hauteurs sous plafond (3m), se compose de 3 niveaux d’habitations, le 1er en rez de jardin accueille une entrée, un salon salle à manger de 39 m2 l’ensemble, une cuisine avec coin repas de 17 m2 et donnant accès au jardin, un wc. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec accès à un balcon à l’ouest avec vue dégagée sur les Mts du Lyonnais, une autre bénéficie d’une douche et lavabo. Salle de bains avec fenêtre. wc. Le dernier niveau se compose de 2 vastes chambres sous combles de 18 m2 et 26 m2 chacune au sol dont une avec lavabo. Un dressing ou espace rangement attenant.Chauffage granulés de bois aux consommations mesurées, double vitrage. Récupérateur d’eau de pluie. La maison est bien entretenue, vous n’aurez pas de gros travaux à effectuer.DPE E. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

299

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

8

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation