Appartement 4 chambres 137 m2 - Résidence de Standing

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCEFort Potentiel - Foy-Les-Lyon colline, à 800 m du village, secteur résidentiel, vue panoramique sur Lyon & Monts du Lyonnais, dans résidence de standing avec gardienne, bel appartement en étage élevé de 137 m2 traversant Est Ouest. Il se compose d’un espace séjour de 30 m2 ouvrant sur terrasse de 20m2 exposé à l’Est avec vue dégagée sur Lyon et les alpes , d’une cuisine donnant sur balcon exposé Ouest avec cellier attenant, d’un dégagement avec nombreux placards, de 4 chambres de belles tailles, d’une salle de bains avec fenêtre, salle de douche. 2 wc. Cave en sous sol, possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus. DPE D - Charges annuelles : 3550€. Pas de Procédure en cours. Remplacement de la chaudière effectué. Pas de gros travaux sur l’immeuble. Prévoir des travaux de modernisation générale dans l’appartement. Honoraires à la charge de l’acquéreur (3,5%).Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier- Thomas SORRENTINO au 06 77 39 57 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIER

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

195

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

35

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation