Appartement 4 chambres 111 m2 - Résidence dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Très belle vue ! Sainte Foy lès Lyon secteur piscine, dans une résidence avec gardien des années 1970 entièrement rénovée énergétiquement (aux normes BBC) construite sur un parc de 1,5 ha, venez découvrir cet appartement familiale de 111,21 m2 carrez en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour double donnant sur balcon exposé Ouest avec une très jolie vue sur les monts du Lyonnais, d’une cuisine équipée donnant sur parc à l’Est, d’un dégagement avec placards desservant le coin nuit et les 4 chambres de belles tailles dont une avec une salle de douche, une salle de bains avec fenêtre. Wc. Cave et parking privatif. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Chauffage collectif gaz avec radiateurs et répartiteurs. Volets roulants électriques. Travaux de ravalement avec isolation effectués récemment comprenant isolation par l’extérieur, VMC, double vitrage, répartiteurs de chauffage, chaudières... DPE C. Copropriété de 133 lots d’habitations principales. Charges annuelles : 4000 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif radiateurs avec répartiteurs, espaces verts. Taxe foncière 1341 €. Procédure en cours : Non. Honoraires d’agence charge acquéreurs de 4,5 % inclus. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, n’hésitez pas à me contacter : Thomas SORRENTINO - 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

151

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

28

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation