Appartement Rénové 3 chambres 106 m2 - Résidence de Standing

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

VENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIERSainte Foy lès Lyon colline, prox centre, dans petite résidence de standing des années 70’s avec jardins et gardien, Appartement T4 de 106 m2 environ comprenant vaste entrée avec placard équipé, séjour double de 40 m2 (possibilité 3 ème chambre) donnant sur terrasse sans vis à vis de 13 m2, le tout exposé Sud Ouest. A l’Est, cuisine équipée avec vue dégagée, 2 chambres de 12,5 et 14,5 m2 avec jolie vue dégagée sur verdure et Lyon au loin, 2 salles d’eau dont une avec fenêtre, 2 wc. Chose rare, une chambre de service en rez de chaussée de 15 m2 permet de recevoir de la famille, de faire un bureau pour du home office, d’avoir une activité artistique... accès sur le palier à douche et wc communs. une Vaste cave en sous sol avec porte blindée, une place de parking privative sécurisée en sous sol. DPE : D - E. Chaudières neuves dans la résidence, porte et moteur de garages collectifs neufs, hall d’entrée bientôt refaits.Copropriété de 16 lots d’habitation principales. Charges annuelles : 3600 euros. comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien. Procédure en cours : Non.Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : Thomas SORRENTINO 06 77 39 57 05

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

208

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

48

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation