Appartement Rénové 4 chambres 140 m2 - Résidence de Standing

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

SAINTE FOY IMMOBILIER - APPARTEMENT INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ & IDÉALEMENT SITUÉ Dans le secteur privilégié du 'Châtelain”, à proximité de la Mairie de Sainte-Foy-Lès-Lyon, venez découvrir ce superbe appartement familiale, rénové avec soin d’une surface de 140m2 (4 chambres). Un bien rare où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort de vie optimal et des prestation de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par par les volumes généreux et l’exposition du séjour/salle à manger de 35m2 attenants à un balcon de 7m2. L’appartement comprends 2 coins nuit séparés, avec d’une part une suite parentale et son balcon privatif, une salle d’eau et un WC et d’autre part 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine a été intégralement rénovée et dispose de nombreux rangements sur-mesure ainsi qu’un accès à un 3ème balcon.L’appartement est complété d’une cave sécurisée au sous-sol et d’une place de stationnement privative. Vous avez également la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 20 000€ (en sus).Les charges courantes s’élèvent à env. 250€/mois et comprennent : l’entretien des espaces verts, des parties communes ascenseur, garage, tennis et eau froide. Copropriété de 41 lots principauxHonoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix (4% TTC). Conso Energie et GES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

138

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

21

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation