Appartement Dernier Etage 2 chambres 68 m2 - Résidence dans Verdure

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Sainte Foy lès Lyon, Petit Chavril, dans un parc arboré avec tennis, aires de jeux pour enfants et gardien, venez découvrir cet appartement T3, dernier étage, au calme absolu, de 68,13 m2 carrez. Il est exposé Sud Est et bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les jardins de la ville. Il se compose d’une entrée avec placards ouvrant directement sur le séjour donnant accès au balcon, dégagement avec placards desservant une cuisine équipée indépendante avec coin repas, 2 vaste chambres avec placards de plus de 13 m2, salle de bains avec sèche serviette, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking privative (7000 €). Taxe foncière 919€. Chauffage collectif au gaz par radiateurs (neufs avec thermostats). Isolation des façades avec ravalement et remplacement de la chaudière en 2014. Double vitrage avec volets roulants électriques. Parkings libres dans la résidence. 3 Bus accessibles en moins de 5 mn (90 - Gorge de Loup pour Métro D; 6 - Gare d’Oullins pour Part Dieu et Métro B; 49 - Perrache). Emplacement très apprécié des familles pour sa tranquillité et ses accès aux commerces, écoles, activités... DPE D. Copropriété de 369 lots d’habitations. Charges annuelles : 2700 euros comprenant gardien, espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur. Procédure en cours : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur demande.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

196

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

35

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation