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ESTIMEZ VOTRE BIEN

Appartement Dernier Etage 2 chambres 68 m2 - Résidence dans Verdure
Sainte-Foy-lès-Lyon

275 000 € FAI
Ref : 2022973

DESCRIPTION DU BIEN

Sainte Foy lès Lyon, Petit Chavril, dans un parc arboré avec tennis, aires de jeux pour enfants et gardien, venez découvrir cet appartement T3, dernier étage, au calme absolu, de 68,13 m2 carrez. Il est exposé Sud Est et bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les jardins de la ville. Il se compose d’une entrée avec placards ouvrant directement sur le séjour donnant accès au balcon, dégagement avec placards desservant une cuisine équipée indépendante avec coin repas, 2 vaste chambres avec placards de plus de 13 m2, salle de bains avec sèche serviette, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking privative (7000 €). Taxe foncière 919€. Chauffage collectif au gaz par radiateurs (neufs avec thermostats). Isolation des façades avec ravalement et remplacement de la chaudière en 2014. Double vitrage avec volets roulants électriques. Parkings libres dans la résidence. 3 Bus accessibles en moins de 5 mn (90 - Gorge de Loup pour Métro D; 6 - Gare d’Oullins pour Part Dieu et Métro B; 49 - Perrache). Emplacement très apprécié des familles pour sa tranquillité et ses accès aux commerces, écoles, activités... DPE D. Copropriété de 369 lots d’habitations. Charges annuelles : 2700 euros comprenant gardien, espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur. Procédure en cours : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible ou sur demande.

Voir nos honoraires

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Chauffage collectif gaz radiateur
Consommation énergétique : D

Logement très performant

Diag dpe - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
196

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Diag ges - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
35

Emission de CO2 très importantes


EQUIPEMENTS / CONFORT

Cave
Ce bien vous est présenté par :

Agence de Sainte Foy-lès-Lyon

39 avenue Maurice Jarrosson
(face au Casino)
69110 Sainte Foy-lès-Lyon

Visite virtuelle

Situation