Appartement Dernier Etage 2 chambres 88 m2 - Résidence avec vue

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Rare sur le secteur de Sainte Foy lès Lyon, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et commerces, dans une petite résidence bien fréquentée au calme, venez découvrir cet appartement dernier étage de 88,12 m2 rénové cette année avec de très belles prestations. L’appartement se compose d’une entrée avec des placards sur mesure, un salon salle à manger avec accès balcon exposé sud qui permet de déjeuner confortablement et jouir d’une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais, d’une cuisine indépendante complètement équipée avec coin repas et accès à un second balcon à l’Est, 2 chambre avec placards équipés sur mesures dont une avec un espace dressing en sus, salle de douche, wc. L’appartement est complètement rénové avec double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage collectif au gaz par radiateurs également. L’appartement est loué avec une cave et une place de parking privative. Un garage peut être loué également en sus. Conso energie : D. Appartement soumis au régime de la copropriété : 25 lots d’habitations. Charges courantes comprenant eau froide et chaude, chauffage et entretien des parties communes (308 € mensuel). Loyer de 1150 € + 250 € de provision de charges (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage avec répartiteurs...). Honoraires propriétaires et locataires 13 €TTC/m2 soit 1140 €. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : 04 78 59 08 08 - Thomas SORRENTINO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible ou sur demande.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Visite virtuelle

Situation