Maison contemporaine 4 chambres 137 m2 - Terrain Plat 300 m2

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Située dans une copropriété calme et agréable, cette maison T5 récente de 137 m² (R+1) est bâtie sur un terrain arboré de 300 m², avec une terrasse de 20 m².Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande pièce de vie lumineuse d’environ 62 m² avec triple exposition et sa cuisine ouverte équipée, cellier et WC séparé.À l’étage, actuellement un pallier de 10,20 m2 pouvant se transformer en chambre dessert une suite parentale avec salle d’eau et son dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Confort moderne : chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur réversible, domotique complète (volets, alarme, caméras, chauffage connecté).Garage attenant avec porte motorisée + 2 places privées.Charges de copropriété : 89 €/mois.Procédure en cours : NonFAI à la charge des vendeursPour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : Christian LAFAYE 06 07 62 03 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

55

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

1

Emission de CO2 très importantes

Situation