Maison d'architecte 5 chambres 197 m2 - Terrain Arboré 806 m2

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

VENDU PAR L’AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIERRare sur le secteur, à proximité immédiate du collège de Sainte Foy lès Lyon, très calme dans une impasse, venez découvrir cette maison d’architecte de 1986, très bien construite et parfaitement entretenue, de 197 m2 au sol habitables (170 m2 carrez) sur un terrain arboré de 806 m2. Cette maison se compose de plain pied d’une entrée avec rangements, d’un salon séjour avec cheminée, cuisine équipée Modulis avec salle à manger de 60 m2 environ, chambre avec salle d’eau et rangements, buanderie, wc. A l’étage un dégagement avec placards dessert 3 chambres entre 12 et 15 m2, salle de bains avec douche et fenêtre, salle de jeux / Salon Tv (possibilité 5ème chambre) 35 m2 au sol. Garage carrelé de 60 m2 avec espace atelier, cave à vin de 12 m2. Chauffage par pompe à chaleur au sol, climatisation à l’étage. DPE C.Bus C19 pour Perrache et Junior Direct 398 pour CSI Gerland à 100 m. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Thomas SORRENTINO - Sainte Foy immobilier : 06 77 39 57 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

123

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

3

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation