Appartement 2 chambres 76 m2 - Parc & Tennis

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Résidentiel - Familiale - Très calme

Dans le secteur familial et verdoyant de Parc du Brûlet à Sainte Foy lès Lyon, dans une petite résidence avec parc, tennis et jeux d’enfants,400 m des écoles, du marché et commerces. Fort potentiel pour cet appartement T3 en étage élevé de 75,86 m2 carrez, exposé Sud Ouest, comprenant une vaste entrée avec placards, un séjour de 23,5 m2 donnant sur balcon logeable sans vis à vis exposé plein ouest, cuisine indépendante donnant sur une loggia au sud, dégagement coin nuit avec placard (possibilité rangement machine à laver), 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc. Cave, parking privatif extérieur (très large) et possibilité d’acquérir un garage en sous sol . Prévoir des travaux de modernisations et d’aménagements dans l’appartement (devis disponibles), la résidence est parfaitement entretenue, hall d’entrée et paliers rénovés récemment. Chauffage au gaz individuel avec chaudière de 2016. DPE : D. Copropriété de 58 lots d’habitations principales. Charges annuelles : 1730 euros . Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation