Appartement Terrasse 2 chambres 77 m2 - Petite Résidence & Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Sainte Foy lès Lyon, Chavril, Parc du Brûlet, dans une petite copropriété fermée dans parc, venez découvrir cet appartement T3 de 76,5 m2 bénéficiant d’une très belle terrasse de 26 m2 exposée Sud Ouest. Toutes les pièces donnent d’ailleurs dessus. L’appartement bénéficie d’un fort potentiel, il peut permettre de nombreux aménagements grâce notamment à très peu de murs porteurs. En l’état actuel il est composé d’une entrée avec dressing indépendant, d’un séjour double (possibilité 2 ème chambre), d’une vaste cuisine avec coin repas (poss. US), d’un dégagement avec placards, chambre et salle d’eau, wc. Une cave complète ce bien, un garage peut s’acheter en sus pour 20 000 €. Tableau électrique refait, chaudière au gaz individuelle avec radiateurs. DPE : C. Copropriété de 22 lots d’habitations principales. Charges annuelles : 2200 euros comprenant eau froide, entretien chaudière gaz, entretien du parc, ascenseur... Procédure en cours : Non. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

114

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

21

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation