Appartement Rez de Jardin 3 chambres 109 m2 - Résidence dans Verdure

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

VENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIERSainte Foy lès Lyon secteur Vallon, petite résidence de 1996, appartement en très bon état rez de jardin de 109,26 m2 habitables avec son jardin attenant privatif de 165 m2 et ses 2 terrasses ombragées. Au calme, exposé Sud Ouest et sans vis à vis, il se compose d’une entrée avec placards, d’un espace vie avec cuisine équipée US et îlot de 44 m2 Sud Ouest donnant sur terrasse et jardin, cellier attenant, coin Tv possibilité 4 ème chambre, 3 autres chambres avec placards dont une avec salle de bains attenante, salle de douche avec wc.Parking privatif extérieur, possibilité d’acquérir un garage sous-sol avec espace atelier en supplément. Chauffage individuel au gaz avec chaudière collective. DPE C - C. Copropriété de 20 lots d’habitations. Charges annuelles : 3250 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage avec compteurs individuels, entretien de la chaudière et espaces communs (...). Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge des acquéreurs 4 % inclus dans le prix. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

132

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

20

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation