Appartement Dernier Etage 2 chambres 106 m2 - Résidence dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Sur la colline de Sainte Foy-lès-Lyon, à seulement 800 mètres du village, se trouve cet appartement T4 en dernier étage d'une résidence fermée de très bon standing avec parc et jardin. D'une superficie de 106,38 m2 loi Carrez, il offre une vue imprenable sur Lyon Confluence et est traversant Est-Ouest.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double donnant accès à un vaste balcon offrant une vue panoramique sur Fourvière, Confluence et les Alpes. Il dispose également d'une grande cuisine équipée de 17 m2 avec coin repas, d'un cellier et d'une buanderie attenante, ainsi que de deux chambres de 14 m2 chacune. Une salle de douche, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace.Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir en sus un garage en sous-sol accessible par ascenseur. Le stationnement est libre dans la résidence. Le chauffage est collectif au gaz par radiateur avec des compteurs individuels de calories, et la chaudière a été remplacée en 2019. De plus, l'isolation et l'étanchéité de la toiture ont été rénovées en 2022. DPE : E.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

253

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

55

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation