Appartement de Charme 2 chambres 71 m2 - Résidence dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

SOUS COMPROMIS AGENCE

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCEÀ Sainte Foy-lès-Lyon, à la limite du 5ème arrondissement de Lyon, dans un ancien séminaire datant de 1903 entièrement rénové en 2011, découvrez ce charmant duplex T3 situé au dernier étage, d'une superficie de 71,24 m2 Carrez. Il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest offrant une vue paisible sur le parc environnant.Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée dans une alcôve. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une sous Vélux, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace bureau et la possibilité d'aménager une mezzanine sont envisageables.Ce bien est également pourvu d'un parking privatif, et les résidents bénéficient d'un jardin collectif ainsi que d'un service de gardiennage. La copropriété compte 103 lots d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) D. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2200 euros. Une procédure est en cours pour le changement de syndic. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour toute visite ou estimation de votre bien, veuillez contacter Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO au 06 77 39 57 05. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.: https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

189

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

6

Emission de CO2 très importantes

Situation