Appartement de Charme 1 chambre 50 m2 - Résidence Fermée dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

ChatGPTEn exclusivité chez Sainte Foy Immobilier, à Sainte Foy-lès-Lyon, en limite du 5ème arrondissement de Lyon, cette opportunité convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs. Situé dans un ancien séminaire datant de 1903, entièrement rénové en 2011, cet appartement spacieux de type T2 offre une surface de 50 m2 et bénéficie d'une position traversante, donnant sur un parc paisible.Doté d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée de 27 m2 offrant une vue sur l'ancienne chapelle. Il comprend également une chambre, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. Un parking privatif est inclus.Cet appartement est disponible à la vente, avec une taxe foncière de 757 €. Il est desservi par le bus C20 pour Bellecour, accessible en 5 minutes à pied.La copropriété compte 103 lots d'habitations, avec un DPE classé D. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1500 euros, comprenant l'entretien du parc, la présence d'un gardien et l'eau froide. Aucune procédure en cours n'est à signaler.Pour toute visite ou pour obtenir une estimation de votre bien, veuillez contacter Thomas SORRENTINO au 06 77 39 57 05. Des informations détaillées sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

247

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

7

Emission de CO2 très importantes

Situation