Appartement de Charme 1 chambre 45 m2 - Résidence Fermée dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

En exclusivité chez Sainte Foy Immobilier, à Sainte Foy-lès-Lyon, cette offre spéciale pour les investisseurs vous propose un spacieux appartement T2 de 45 m2, situé dans un ancien séminaire datant de 1900 et entièrement rénové en 2011. Orienté Sud-Est, il offre une vue paisible sur le parc environnant.L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée de 25 m2, ainsi que d'une chambre avec placards et coin bureau de 13 m2. Il comprend également une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie. Un parking privatif est inclus.Les résidents bénéficient d'un jardin collectif et d'un service de gardiennage. L'appartement sera disponible au plus tard le 4 novembre 2024. La taxe foncière s'élève à 655 €.La copropriété compte 103 lots d'habitations. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D. Les charges annuelles s'élèvent à 1450 euros, comprenant notamment l'entretien du parc, le service de gardiennage et l'eau froide. Aucune procédure en cours n'est à signaler.Pour toute visite ou évaluation de votre bien, veuillez contacter Thomas SORRENTINO au 06 77 39 57 05. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

249

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

7

Emission de CO2 très importantes

Visite virtuelle

Situation