DUPLEX 3 chambres 103 m2 - Petite Résidence & Parc

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Superbe duplex dans une petite copropriété verdoyante, offrant un magnifique parc privé. Ce bien d'exception dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, une cuisine aménagée avec goût et une belle terrasse pour profiter du soleil toute l'année.Le double salon salle à manger exposé sud est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie confortable et agréable pour toute la famille. Vous bénéficierez également de nombreux rangements astucieux pour optimiser l'espace de rangement de votre foyer.Vous apprécierez les deux salles de bain de qualité, dont une avec une salle d'eau pour votre plus grand confort.Enfin, l'atout de ce bien immobilier est son parking en sous-sol sécurisé, proposé à la vente pour seulement 15 000€. Façade + isolation toiture votées.N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception qui allie confort, qualité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de devenir propriétaire de ce duplex d'exception.DPE D Copropriété de 6 lots - Charges annuelles : 2280 € Parce que la valeur de votre bien n’est pas qu’une question de prix au m2,Contactez Charlotte LAPENDERIE au 06.79.96.80.65 pour visiter (même le dimanche ) ou toutes autres demandes.Instagram : LAPENDERIE saintefoyimmo_charlotteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

204

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

6

Emission de CO2 très importantes

Situation