Appartement Rez de Jardin 2 chambres 65 m2 - Petite Résidence

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

VENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIERExclusivité - LYON 5 - La Favorite, résidence fermée de 1994, appartement T3 de 64,5 m2 avec terrasse et double jardin Est Ouest. L’appartement est en configuration cabinet médical actuellement moyennant quelques travaux de cloisons, modernisations et création de salle de bains il sera parfait pour un logement principal ou un investissement. Il comprend, une entrée desservant un séjour donnant sur terrasse et jardin exposés Ouest, une cuisine aménagée attenante (Poss. US) donnant également sur l’extérieur, un dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec placard, espace salle de bains à créer, wc. Cave et possibilité de parking couvert complètent ce bien. DPE D (202). Copropriété de 70 lots d’habitations principales. Charges annuelles : 1380 euros comprenant entretien de la résidence, parties communes, jardins, eau froide. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

202

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

6

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation