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ESTIMEZ VOTRE BIEN

Appartement Rénové 3 chambres 92 m2 - Petite Résidence & Parc
Lyon

430 000 € FAI
Ref : 2026613

DESCRIPTION DU BIEN

Appartement traversant de 92m2 (T4), idéalement situé dans le quartier du Point du Jour dans une résidence sécurisée.Après une vaste entrée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8,45m2 sans vis-à-vis. Une cuisine équipée, trois chambres avec placard, elles aussi sans vis-à-vis ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave ainsi qu’un garage souterrain (vendu en sus à 20 000€). Un arrêt de bus TCL est à quelques dizaines de mètres.Appartement en copropriété : charges mensuelles incluant eau froide, entretien des partie communes et espaces verts et entretien annuel de la chaudière.Procédure en cours : NonConso énergie et GES : DHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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INFORMATIONS ENERGETIQUES

Chauffage collectif gaz radiateur
Consommation énergétique : D

Logement très performant

Diag dpe - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
240

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Diag ges - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
49

Emission de CO2 très importantes


EQUIPEMENTS / CONFORT

Cave
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