Maison de Ville 6 chambres 313 m2 - Terrasse m2

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

LYON 2Cette maison de ville atypique saura vous charmer par sa situation idéale entre Perrache et Confluence, et son environnement calme.  313,03 m2 habitables selon carrez (surface au sol 502 m2), agrémenté d’une jolie terrasse de 30 m2 et d’une cour intérieure de 46 m2. Un grand espace de vie composé d’un salon avec cheminée éthanol, d’une salle à manger, une belle cuisine équipée avec cellier et 2 bureaux séparés ouvrant sur l’espace parents composé d’une chambre exposée à l’ouest, salle de bains (baignoire et douche) et un dressing, 2 wc. A l’étage, nous trouvons un beau palier de 22 m2 espace jeux et lecture et quatre chambres avec une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie, 1 wc. Au rez de chaussée, bel espace de home cinéma attenant à une chambre avec sa salle d’eau et une cave à vins de 17 m2 ainsi qu’un garage de 67 m2, 1 wc. Maison entièrement climatisée.Conso Energie et GES : C. Contact Sainte Foy immobilier : 04 78 33 08 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

95

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

13

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation