Maison 4 chambres 125 m2 - Terrain Plat et Arboré 706 m2

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Maison d’architecte de 144m2 de surface au sol, sur un terrain arboré clos de 706m2 est située dans un lotissement calme et résidentiel. Cette maison atypique comprend en rez de jardin, une entrée avec placard desservant un séjour / salle à manger avec cheminée accès direct sur le jardin, une cuisine équipée, un cellier, une salle d’eau et un wc indépendant. L’étage est composé d’un dégagement avec placard, de 2 chambres, d’une suite parentale donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un wc indépendant.Ce bien possède un studio indépendant, aménagé d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec wc permettant un logement idéal pour amis / famille ou pour un investissement locatif. Une cave à vin et un garage double complètent ce bien. Maison soignée qui dispose de la climatisation réversible, de volets électriques, de double vitrage et d’une VMC récente.Copropriété de 30 lots - Charges annuelles : 470€ - Taxe Foncière: 1506€Frais d’agence à la charge vendeurN’hésitez pas à contacter Christian Lafaye au 06 07 62 03 09 - 04 78 59 08 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

198

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

9

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation