Maison Ancienne 4 chambres 183 m2 - Terrain Arboré et paysager 800 m2

Tassin-la-Demi-Lune

DESCRIPTION DU BIEN

L'équipe de Sainte Foy Immobilier Tassin est heureuse de vous présenter un bien d'exception, remarquable par son emplacement, son époque de construction et la qualité de sa rénovation. Cette maison, érigée en 1907, se situe à quelques centaines de mètres du centre Bourg. Elle profite d'un chemin privatif à travers un bois classé, facilitant l'accès à la gare Tramtrain, à l'institution Saint Joseph et au futur petit pôle commercial du village. Lors de votre visite, vous découvrirez que les propriétaires ont méticuleusement préservé et sublimé le charme indéniable de cette bâtisse. Le moderne s'harmonise avec l'ancien grâce à des aménagements de haute qualité. Le magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un espace intime idéal pour accueillir une piscine. Le rez-de-jardin se compose de vastes et lumineuses pièces de vie ainsi qu'un bureau au calme, l'étage, d’une belle suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres et d’une salle de bains. Nous vous présenterons également la possibilité de créer une quatrième chambre à ce niveau. Enfin, une annexe de 15 m² peut être facilement aménagée en studio indépendant, parfait pour accueillir des membres de la famille, des amis de passage ou des télétravailleurs en quête de tranquillité. Notre équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir tous les autres atouts indéniables de cette magnifique maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

169

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

35

Emission de CO2 très importantes

Situation