Maison Ancienne 4 chambres 156 m2 - Terrain Plat 1147 m2

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située sur la commune prisée de Sainte Foy-lès-Lyon. Érigée sur un magnifique terrain de 1147 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel proche des écoles, des commerces et des transports en commun.Au premier étage la maison dispose de 3 chambres, d’un salon salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon offrant un espace fonctionnel , d’une salle de bain et un toilette indépendant.de plain pieds vous trouverez une chambre, un toilette, un garage double et une pièce de jeux ainsi qu’une véranda pouvant servir de jardin d’hiver.Les plus de cette maison sont Les combles aménageables qui constituent un atout supplémentaire, permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.Un double garage et des dépendances ( dont une grande véranda) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.des travaux sont à prévoirDPE: G Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2350€ et 3240€ /par an ( prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris)Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien contactez Charlotte LAPENDERIE au 06 79 96 80 65c.lapenderie@lyonimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

382

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

110

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation