Maison 4 chambres 130 m2 - Jardin Arboré 1127 m2

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

OFFRE EN COURS

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL Sainte Foy lès Lyon, secteur Plan du Loup, dans une impasse au calme, beau potentiel pour cette maison familiale datant de 1964 édifiée sur une parcelle de 1127 m2 arborée et piscinable.La maison est d’une superficie actuelle de 130 m2 comprenant hall d’entrée, séjour avec cheminée exposé Sud Est et donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres de pain-pied, une salle de bains et un wc. L’étage comprend 2 chambres avec vue plongeante sur le jardin, une salle d’eau et un wc. Deux salles de jeux, de respectivement 32 et 23m2 de surface utile complètent ce bien. Possibilité de rehaussement d’une partie de la toiture afin d’ajouter deux chambres. De plus la maison dispose d’un garage de 17,7 m2, attenant à la maison.Fort potentiel d’aménagement pour cette maison. TCL à 1 mn à pieds (Perrache et Gorge de loup). DPE F. (Audit énergétique disponible sur demande).Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : 04 78 59 08 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCOMPROMIS AGENCE A VENIR

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

359

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

40

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation