Appartement 4 chambres 110 m2 - Résidence dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Ste Foy Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante opportunité immobilière : un appartement spacieux traversant Est/Ouest de 110m² au 1er étage d'une résidence paisible, construite avec soin dans les années 70 et parfaitement entretenue. Les 4 chambres spacieuses sont idéales pour une famille, et les espaces de vie, comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, sont parfaits pour recevoir vos proches.L'appartement bénéficie d'une salle de bain et d'une salle de douche supplémentaire, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille.En plus de ces atouts, vous disposerez d'un parking privatif pour garer aisément votre véhicule, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé, ce bien se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun). Prévoir un rafraîchissement DPE: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1600 et 2200€ /par an ( prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris)Copropriété de 88 lots Charges annuelles : 4600€ ( chauffage, gardien, eau froide , eau chaude, espaces verts)Procédure en cours :Non(5% TTC Honoraires à la charge acquéreur)Parce que la valeur de votre bien n’est pas qu’une question de prix au m2,Contact Agence de Sainte Foy Immobilier: 04 78 59 08 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

0

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

0

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation