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ESTIMEZ VOTRE BIEN

Appartement 2 chambres 71 m2 - Résidence Années 70
Sainte-Foy-lès-Lyon

240 000 € FAI
Ref : 2025733

DESCRIPTION DU BIEN

T3 avec piscine avec vue , situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. il est composé comme suit: Un hall d’entrée spacieux avec deux placards idéal pour le rangement, un salon, salle à manger lumineux donnant sur un balcon ensoleillé exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente, une salle de bain et des toilettes séparées.Les plus de cet appartement :Une Cave de 8 m2, idéale pour le stockage. Une Place de parking pour votre confort au quotidien, un Accès à la piscine de la résidence, parfait pour se rafraîchir en été. Proximité des écoles et des transports pour une vie pratique et facile au quotidien. Volets électriques récemment changés en 2021, assurant confort et modernité. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles: 2700€ (comprenant le chauffage collectif gaz/ eau chaude/entretien chaudière)Copropriété de 39 logements Pas de procédure en cours.DPE: DPour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contactez Palma BELOTTI : 06 89 56 18 64 p.belotti@lyonimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCOMPROMIS AGENCE A VENIR

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INFORMATIONS ENERGETIQUES

Chauffage collectif gaz radiateur
Consommation énergétique : C

Logement très performant

Diag dpe - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
112

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Diag ges - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
21

Emission de CO2 très importantes


EQUIPEMENTS / CONFORT

Piscine
Cave
Ce bien vous est présenté par :

Agence de Sainte Foy-lès-Lyon

23-25 Grande rue
69340 Francheville

Situation