Appartement Rénové 3 chambres 121 m2 - Résidence dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Vue imprenable sur Lyon, la Confluence et les Alpes pour cet appartement T5 de 121 m2 carrez situé sur la colline de Sainte Foy lès Lyon, dans la résidence prisée du 'Mont Blanc” et bénéficiant d’une micro crèche idéale pour les jeunes familles . Le village de Sainte Foy les Lyon se trouve à 800 m, le Bus C19 pour amènera en 15 mn maximum à Perrache. L’appartement a été rénové intégralement, il se compose d’une entrée ouverte à l’Est sur le séjour salle à manger de 36 m2 avec une vue magnifique sur LYON, à l’Ouest sur une vaste cuisine équipée de qualité et coin repas de 17 m2 avec vue sur verdure. Un dégagement avec verrière vous amènera au coin nuit qui se compose d’une chambre à L’Est avec espace bureau et placards, 2 chambres à l’Ouest avec placards, une salle de bains avec placard, wc, un cellier débarras (possibilité de créer une salle de douche) bien utile complète l’appartement. En terme de dépendances l’appartement est vendu avec une cave, possibilité d’acquérir une place de parking privative couverte. Beaucoup de stationnement existent dans la résidence également, espaces verts, aires de jeux pour enfants. Enfin un gardien pourra vous rendre de nombreux services. Chauffage collectif gaz au sol, eau chaude individuel par cumulus. DPE : D. Copropriété de 103 lots d’habitations principales. Charges annuelles : 2400 euros comprenant entretien du parc, gardien, ascenseur et chauffage collectif. taxe foncière de 1118 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible ou sur demande.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

186

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

18

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Visite virtuelle

Situation