Maison 3 chambres 106 m2 - Terrain arboré et paysager 987 m2

Saint-Genis-les-Ollières

DESCRIPTION DU BIEN

L'équipe de Sainte Foy Immobilier vous présente cette charmante maison familiale située à Saint Genis les Ollières, en fond d’impasse, proche du centre Bourg et des transports.Iris, primevères, violettes, tulipes, rosiers... se mêlent aux arbres fruitiers pour composer le jardin paysager soigneusement entretenu par les propriétaires. Ici, on ressent pleinement le charme de la campagne en plein coeur de la ville. On imagine aisément passer de la terrasse couverte au terrain de pétanque, avec une pause détente sur une chaise longue, sous le cèdre centenaire en toute intimité. La maison, située au centre d'un terrain plat de 987 m², comprend au rez-de-jardin, un séjour avec espace dînatoire et un insert à bois ainsi qu’une cuisine séparée par une verrière. Celle-ci garantit une belle luminosité grâce à la triple exposition des pièces de vie. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains. La circulation vers les espaces extérieurs est fluide et chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue sur la végétation environnante, sans vis-à-vis. Si besoin, une piscine peut être ajoutée et une pièce supplémentaire facilement aménagée. Un garage double complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

294

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

9

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation