Appartement Terrasse 3 chambres 89 m2 - Résidence Années 80

Oullins

DESCRIPTION DU BIEN

À Oullins, dans les Alpilles, à seulement 20 minutes à pied de la nouvelle station de métro B menant à Part Dieu, cet appartement T4 de 88,82 m2 offre un fort potentiel. Situé dans une résidence fermée datant de 1978, au sein d'un parc paisible avec gardien, l'appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable. Il dispose d'une terrasse de 25 m2 donnant sur un jardin sans vis-à-vis.La disposition comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine attenante ouvrant sur la terrasse, un couloir menant à trois spacieuses chambres de 12 à 14,5 m2, une salle de bains et des toilettes. En plus des radiateurs électriques, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir.Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte pour 12 000 €. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E. La copropriété compte 79 lots d'habitation avec des charges annuelles d'environ 2100 euros, incluant l'eau froide et l'entretien du parc. Aucune procédure en cours n'est à signaler.Pour toute visite ou évaluation de votre bien, veuillez contacter Thomas SORRENTINO chez Sainte Foy immobilier au 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

267

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

8

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation