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ESTIMEZ VOTRE BIEN

Maison Ancienne 5 chambres 150 m2 - Terrain Plat 429 m2
Lyon

840 000 € FAI
Ref : 2025764

DESCRIPTION DU BIEN

À proximité de Point du Jour, au calme dans une impasse, Sainte Foy Immobilier vous invite à découvrir ce véritable écrin de tranquillité en pleine ville. Cette charmante maison de caractère datant du début des années 1900 a été rénovée avec soin, conservant tout le cachet de l’ancien. Le séjour traversant, avec sa généreuse hauteur sous plafond, son parquet chaleureux et sa cheminée, illustre parfaitement ce mariage harmonieux. La cuisine, quant à elle, mêle subtilement éléments d'époque et touches contemporaines, et ouvre sur une agréable terrasse pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau moderne, de deux autres chambres et de toilettes séparées. À l’étage, les enfants profiteront de deux vastes chambres mansardées, d'une salle de bains et de toilettes, offrant un espace totalement dédié à leurs activités. Le sous-sol complet offre d’importantes surfaces de rangement et une pièce lumineuse, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. À l’extérieur, les amoureux du jardinage apprécieront un espace pour cultiver un potager. Entièrement clos de murs, le jardin offre aux enfants un terrain de jeu sécurisé pour s’amuser en toute sérénité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison à la fois authentique et fonctionnelle, au cœur de la ville.

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INFORMATIONS ENERGETIQUES

Consommation énergétique : E

Logement très performant

Diag dpe - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
259

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Diag ges - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
40

Emission de CO2 très importantes


EQUIPEMENTS / CONFORT

Cheminée
Ce bien vous est présenté par :

Agence de Tassin Le Bourg

66 avenue du 8 mai 1945
(face au restaurant Le Temps est Venu)
69160 Tassin la-Demi-Lune

Situation