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ESTIMEZ VOTRE BIEN

Appartement 3 chambres 118 m2 - Résidence de Standing
Lyon

525 000 € FAI
Ref : 2022106

DESCRIPTION DU BIEN

Proximité immédiate de Lyon centre, Bus C19 (Perrache) et C20 (Bellecour) au pied, dans une résidence de standing (fermée prochainement), appartement T4 en étage élevé de 118,25 m2 carrez avec vaste terrasse au sud de 12 m2 et vue dégagée sur la Confluence. Traversant Nord - Sud, l’appartement se compose d’une vaste entrée avec placards, séjour de 34 M2 donnant sur terrasse au sud avec très belle vue dégagée sur Lyon Confluence et la colline verdoyante de Ste Foy lès Lyon, cuisine équipée donnant sur loggia au nord, vaste dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre et wc, salle d’eau avec fenêtre, buanderie, wc. Ravalement de façade 2018 avec étanchéité des terrasses effectués. Cave, Possibilité garage + 25 000 €. Stationnement libre dans la résidence avec de nombreuses places. Prévoir quelques rafraîchissements. Vue dégagée ou sur Lyon dans chaque pièce. taxe foncière 1687€. Chauffage collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs calorifiques (compteurs individuels). Porte blindée.Copropriété de 40 lotsCharges annuelles : 3800 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage...Procédure en cours : Non Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, Contact Ste Foy immobilier au 06 63 80 69 96Visite virtuelle disponible ou sur demande.

Voir nos honoraires

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Chauffage collectif gaz radiateur
Consommation énergétique : D

Logement très performant

Diag dpe - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
193

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Diag ges - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
30

Emission de CO2 très importantes


EQUIPEMENTS / CONFORT

Cave
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