Appartement 3 chambres 118 m2 - Résidence de Standing

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Proximité immédiate de Lyon centre, Bus C19 (Perrache) et C20 (Bellecour) au pied, dans une résidence de standing bientôt fermée et végétalisation (voté à la charge des vendeurs), appartement en étage élevé de 118,25 m2 carrez avec vaste terrasse au sud de 12 m2 et vue dégagée sur la Confluence. L’appartement traversant Nord - Sud se compose d’une vaste entrée avec placards, séjour de 34 M2 donnant sur terrasse au sud avec très belle vue dégagée sur Lyon Confluence et la colline verdoyante de Ste Foy lès Lyon, cuisine équipée donnant sur loggia au nord, vaste dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre et wc, salle d’eau avec fenêtre, buanderie, wc. Ravalement de façade 2018 avec étanchéité des terrasses effectués. Cave, Possibilité garage + 20 000 €. Stationnement libre dans la résidence avec de nombreuses places.Prévoir quelques rafraîchissements. Vue dégagée ou sur Lyon dans chaque pièce. taxe foncière 1687€. Chauffage collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs calorifiques (compteurs individuels). Porte blindée.Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 3800 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage...Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, Contact Ste Foy immobilier Thomas SORRENTINO au 06 77 39 57 05. Visite virtuelle disponible ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

193

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

30

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation