Appartement Atypique 5 chambres 167 m2 - Dans propriété

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

RARE A LA VENTE

Exclusivité - Lyon 5 – Chemin de Fontanières - Bien d’exceptionÀ seulement dix minutes de la Presqu’île, au sein d’une élégante demeure ancienne, découvrez un appartement de caractère de 167 m² carrez (201,77m² utiles), bénéficiant d’un jardin privatif et d’un cadre de vie privilégié. Ses volumes généreux accueillent un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Le charme de l’ancien, les belles proportions et la luminosité confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable havre de tranquillité à quelques minutes seulement du cœur de Lyon. La propriété dispose également de trois caves, dont une superbe cave voûtée, un atout rare pour les amateurs de belles demeures anciennes (possibilité atelier). Situé à cinq minutes à pied de l’École Saint-Marc et à proximité immédiate de la Presqu’île, ce bien réunit les qualités recherchées d’un emplacement résidentiel prisé et d’un accès rapide au centre-ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :Sainte Foy immobilier - Christian Lafaye : 06 07 62 03 09 - 04 78 59 08 08Copropriété de 4 lots Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

205

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

45

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation