Appartement de Charme 2 chambres 102 m2 -

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

En plein coeur de Lyon, dans une rue à sens unique, niché au dernier étage d’un immeuble néo-classique 18e siècle de l’architecte Soufflot, vous découvrirez ce véritable cocon en duplex de 102 m2 au sol et 87 m2 Loi Carrez, au charme de l’ancien : pierre, parquet, cheminées, plafond à la française. Ce cocon lumineux se mérite après avoir gravi les 5 étages le séparant du reste du monde ! en effet,après avoir été acceuillis par une belle entrée avec verrière, vous passerez à la grande pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine ouverte. Une suite parentale de 19 m2 avec salle de douche et dressing, puis un wc séparé complètent le 1er niveau. A l’étage, vous trouverez un espace bureau avec rangements et puits de lumière, une 2e chambre et une salle de bains avec wc.Copropriété de 13 lots. Charges annuelles de 950 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété.Grenier commun pour rangemenst et cour intérieure pour stationner vos vélos. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur demande ! Contact Ste Foy Immobilier Laetitia Messina 06 83 53 47 34.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

158

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

5

Emission de CO2 très importantes

Situation