Maison Ancienne 7 chambres 370 m2 - Parc arboré 4400 m2

Grézieu-la-Varenne

DESCRIPTION DU BIEN

Sainte Foy Immobilier vous présente en exclusivité une somptueuse propriété, comprenant une maison de maître et une maison annexe, nichées au cœur d'un parc boisé de 4 400 m², au sein du charmant Bourg de Grezieu La Varenne.La maison principale a été entièrement rénovée avec le plus grand soin et parfaitement entretenue depuis lors harmonisant habilement l'élégance de l'ancien au confort d'une résidence moderne. Passé le couloir d’entrée et son magnifique sol en mosaïque, le grand séjour climatisé agrémenté d’une cheminée s’ouvre sur la terrasse et le jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une cuisine séparée et sa buanderie, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée.Le premier étage vous propose deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite la suite parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau attenante, et une quatrième chambre bénéficiant également de sa salle de douche privative. Les parquets et les carreaux de ciment participent au cachet préservé de chaque pièce et les multiples expositions à une luminosité idéale dans l’ensemble de la maison.Le sous-sol entièrement aménagé se compose d’une pièce additionnelle, d’espaces de rangement, d’une chaufferie, d’une cave à vin et d’un garage double.La maison annexe, également d'époque et rénovée, offre un espace confortable pour accueillir les membres de la famille ou les amis en visite, avec trois chambres, une kitchenette et une superbe terrasse abritée. Une remise, une réserve et des combles à aménager permettent de nombreuses possibilités d'utilisation pour cette deuxième bâtisse, ajoutant une véritable plus-value à l'ensemble de la propriété.Enfin, une piscine entourée de larges plages en pierres ainsi qu’un second double garage indépendant viennent finaliser l’agrément général de ce bien d’exception.Nous vous invitons à nous contacter pour vous fournir l’ensemble des informations sur cette propriété et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.Photos complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

275

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

55

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation