Maison 3 chambres 140 m2 - Terrain Paysager 1500 m2

Dardilly

DESCRIPTION DU BIEN

Dardilly Le Haut, à 400 m du village et des transports, situation idéale pour cette maison de plain pied parfaitement entretenue , sur son terrain arboré et paysager de 1500 m2, avec vue dégagée sur Monts Cindre et sa piscine orientée Sud/ Est . Elle se compose au RDC d’une Entrée, d’une pièce de vie de 38 m2 avec cheminée ,donnant sur une véranda chauffée et climatisée de 15 m2 vous permettant de profiter d’une vue splendide sur les Alpes , une cuisine semi-ouverte, un dégagement équipé de nombreux placards , desservant un wc, 3 chambres , une salle de bain et une salle d’eau. A l’étage , une grande mezzanine de 15 m2 , surplombe le séjour et peut parfaitement être transformée en espace bureau ou salle de jeux / chambre ( salle d’eau possible)Un cellier et un garage double avec portes motorisées complètent ce bien , ainsi qu’une cave à vin de 12 m2 et un abris en dur de 21 m2 pouvant être aménagé en studio ou atelier..Cette maison offre des possibilités d’extension horizontale ou par surélévation.Ancien Lotissement du Panorama / 32 lots libre fin decembre 2024Charges annuelles : 30€. DPE D. ( 219) GES D ( 7)Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : 04 78 47 08 08 Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

219

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

7

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation