Appartement 4 chambres 140 m2 - Résidence Fermée dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

OFFRE EN COURS

COMPROMIS AGENCE A VENIR Dans le secteur privilégié du 'Châtelain”, à proximité de la Mairie de Sainte-Foy-Lès-Lyon, appartement familial, d’une surface de 140 m2 et disposant de 4 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et l’exposition du séjour / salle à manger de 36 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. L’appartement comprend également une cuisine équipée avec de nombreux rangements, buanderie et accès au 2ème balcon + 2 coins nuit séparés : d’une part, une suite parentale avec son balcon privatif et sa salle de bains (possibilité d’agencement en studio avec une entrée indépendante déjà existante), d’autre part, 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Une cave sécurisée au sous-sol et une place de stationnement privative complètent le bien.Vous avez également la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 20 000€ (en sus). Les charges courantes s’élèvent à env. 220€/mois et comprennent : l’entretien des espaces verts, des parties communes ascenseur, garage, tennis et eau froide. Résidence de standing de 41 lots principaux avec tennis, proche des commodités (écoles, commerces, TCL).Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix. Conso Energie et GES : D .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

237

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

49

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation