Appartement 4 chambres 121 m2 - Résidence de Standing

Tassin-la-Demi-Lune

DESCRIPTION DU BIEN

TASSIN BOURG, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tram-train desservant Gorge de Loup en 7 minutes, Sainte Foy Immobilier est fière de vous présenter ce superbe appartement familial de 121 m2, situé dans la prestigieuse résidence 'Le Manoir du Bourg”. Au sein de cette petite copropriété intimiste, situé au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux et lumineux. Après une vaste entrée, la partie jour, est composée d’un grand séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, où il est agréable de déjeuner face à la verdure. Une cuisine, attenante, donne également sur la terrasse et, pour les amoureux des cuisines ouvertes, peut très facilement s’ouvrir sur le double séjour formant ainsi une pièce de plus de 50 m2. La partie nuit, à l’écart du bruit de la rue, est composée de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d’eau et deux toilettes viennent compléter ce bien rare en raison de son emplacement d’exception.Un garage en sous-sol est inclus dans le prix, et un second garage est disponible en sus.Copropriété de 15 lotsCharges annuelles : 3300 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez François MARTIN, au O6 52 51 14 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

94

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

17

Emission de CO2 très importantes

Situation