Maison de Ville 3 chambres 87 m2 - Terrain avec Piscine 198 m2

Tour-de-Salvagny

DESCRIPTION DU BIEN

Vous la cherchiez depuis longtemps? Lisez bien cette annonce, vous avez peut être enfin trouvé la maison que vous attendiez ! Surface : 87 m2 (103 utile). Dés votre arrivée, vous aurez de la place pour stationner vos véhicules juste devant. Au rez de chaussée : vous découvrirez une belle pièce de vie traversante 'salon/ cuisine” et chaleureuse avec sa cheminée. un petit coin lecture ou bureau peut facilement être aménagé dans cette petite loggia accolée. Un WC complète ce niveau. Au 1 er étage : l’espace nuit avec 2 salles d’eau, un WC et deux belles chambres. Au 2 ème étage : une splendide chambre parentale sous pente avec sa petite terrasse privative donnant accès a une vue dégagée et verdoyante. Au sous sol : vous apprécierez cette grande cave, de quoi vieillir du bon vin et stocker un maximum de bazar. de l’autre coté vous avez l’accès au joli jardin de 200 m2 environ sans vis a vis et entièrement clos par une haie variée et fleurie composée de différentes espèces végétales. Ce terrain plat est idéal pour les activités en plein air et profiter de la balançoire accrochée à son cerisier et de sa piscine hors-sol . Cette maison mitoyenne 'par les deux cotés” des années 1930 proche des commodités a été entièrement réaménagée et rénovée en 2020.DPE : D. taxe foncière : 450€. chauffage : indiv gaz Honoraires à la charge du vendeur. ``Parce que la valeur de votre bien n’est pas qu’une question de prix au m2, Contacter Charlotte LAPENDERIE au 06.79.96.80.65 pour visiter (même le dimanche ) ou toutes autres demandes. Instagram : LAPENDERIE saintefoyimmo_charlotte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

155

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

36

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation