Maison d'architecte 5 chambres 180 m2 - Jardin avec Piscine 1183 m2

Tassin-la-Demi-Lune

DESCRIPTION DU BIEN

Lyon 5, Limite Tassin la Demi Lune, à 9 mn à pieds de la gare d’Alaï et des bus, nichée sur la colline, venez découvrir cette villa d’architecte de 180 m2 bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais et édifiée sur un terrain paysager avec piscine chauffée de 1183 m2. La maison se compose de plain pied, d’un vaste salon salle à manger avec cheminée de 60 m2 bénéficiant d’une hauteur sous plafond confortable allant jusqu’à 3,5 m, d’une cuisine Modulis entièrement équipée de 21 m2 donnant directement sur une terrasse et le jardin pour déjeuner, wc. Un dégagement coin nuit dessert 4 chambres (certaines avec placards), salle de douche, wc et lingerie. La suite parentale, quant à elle, se situe au demi étage supérieur, elle bénéficie d’une vue magnifique à l’Ouest et promet des couchers de soleils merveilleux. Cette chambre bénéficie de deux grands placards et d’une salle de bains et douche attenante. Vaste terrasse en bois à l’extérieur qui entoure la piscine et le jardin, sous sol avec cave à vin et garage double. Plusieurs place de parkings possible également dans la cour de la maison. Chauffage électrique au sol au rez de chaussée par accumulation complété par radiateurs. Piscine de 60 m3 chauffée par pompe à chaleur fonctionnant à l’eau oxygénée. Excellent DPE : C. Bus n°14 (Gare d’Oullins - Part Dieu), C21 (Perrache), C22 & C24 (Gorge de Loup). A découvrir sans tarder.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur demande.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

148

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

4

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation