Appartement 3 chambres 103 m2 - Petite Résidence & Parc

Tassin-la-Demi-Lune

DESCRIPTION DU BIEN

OFFRE EN COURS

À Tassin Bourg, découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 103 m2, niché au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Idéalement situé à seulement 5 minutes de marche des écoles et du tram-train, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour ainsi que sa cuisine ouverte, tous deux donnant accès à une terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis. Ici, vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible où la quiétude règne. Entourés de parcs verdoyants, vous pourrez admirer les majestueux arbres environnants.Le coin nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, elles aussi sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie confortable.Pas de travaux prévus dans la copropriété. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : environ 3500 euros, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide et l’entretien des parties communes (chaudière collective neuve). Au sous-sol, vous disposerez d’une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à vos besoins quotidiens. Une place de stationnement extérieure privative est également inclus dans le prix. Un garage en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 euros. Ce bien vous est proposé par François MARTIN, agent commercial Sainte Foy Immobilier (RSAC 751090374).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCOMPROMIS AGENCE A VENIR

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

207

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

30

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation