Appartement Dernier Etage 2 chambres 159 m2 - Parc & Piscine
Tassin-la-Demi-Lune

1 345 000 € FAI

Ref : 2025736

Beaux volumes Belles prestations Bien d'exception Dernier étage Parfait état Lumineux Proche commodités Proche gare

DESCRIPTION DU BIEN

Sainte Foy Immobilier vous invite à découvrir ce sublime appartement en attique, offrant le confort d'une véritable maison sur le toit. Fruit d'un projet de rénovation et d'aménagement haut de gamme, il met l'accent sur le confort absolu, la fonctionnalité et l'optimisation des espaces.Dès votre arrivée, vous serez séduits par le volume et la luminosité du séjour qui s'ouvre à l'Ouest et au Sud sur une superbe terrasse. La cuisine ultra-fonctionnelle dissimule ingénieusement de vastes espaces de rangement.La chambre principale, une véritable suite parentale, donne également sur la terrasse et comprend un dressing et une salle de bains généreuse, pour une surface totale de 36 m². Une seconde chambre avec de magnifiques espaces de rangement offre un accès à une seconde terrasse de 19 m². Une buanderie spacieuse pourrait facilement être transformée en une troisième chambre avec salle d’eau.Une variété d'équipements et d'aménagements sur mesure, tels que la climatisation, la domotique, un sol en pierre intégral, de nombreux espaces de rangement, un système de sonorisation et un éclairage LED ajustable pour chaque espace... complètent le tableau.La terrasse principale de 160 m² étend la sensation de volume et offre une vue unique sur la végétation soigneusement sélectionnée et entretenue d'un jardin paysager. Un jacuzzi trône au milieu des arbres et des fleurs, tandis qu'une vaste pergola bioclimatique garantit votre confort tout au long de la journée.Quant à son emplacement, il est tout aussi privilégié, proche de toutes les commodités, des écoles et de la gare Tram-train, offrant un accès rapide au centre de Lyon en quelques minutes seulement.La résidence propose également un bel espace piscine et un parc arboré. Un gardien, installé à l'entrée de la propriété, veille à son entretien et à votre confort au quotidien. En sous-sol, vous bénéficierez bien sûr d’un double garage ainsi que d’une cave.Copropriété de 66 lots.Charges annuelles : 5100 euros. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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