Maison de ville 5 chambres 248 m2 - Jardin avec Piscine 650 m2

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Sainte Foy Lès Lyon, dans un secteur résidentiel à proximité du bourg, maison de la fin des années 90 d'une superficie de 246m² sur une parcelle de terrain d'environ 650 m² clos bénéficiant d'une agréable vue dégagée.Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipé ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse orienté sud. Un espace parental de plain-pied avec sa chambre sa salle de bain avec wc et son bureau complètent le rez de jardin. A l'étage, un palier dessert une vaste chambre de 35 m² sous comble, un deuxième espace nuit comprenant trois chambres avec mezzanines, une salle d'eau avec WC et une deuxième salle d'eau indépendante.Cette maison bénéficie d'un sous-sol, avec accès par véranda ou par l'extérieur avec logement indépendant comprenant deux chambres une pièce de vie pouvant accueillir idéalement une jeune fille au pair ou une profession libérale avec courettes anglaises. Buanderie, chaufferie, garage pour trois voitures et atelier complètent ce bien.Pisine 9X4,5 chauffée en pierre de Bali avec couverture électrique sécurisée et stationnements privatifs pour 3 véhicules - Proche des écoles et bourg.Honoraires à la charge du vendeur.N’hésitez pas à contacter Christian Lafaye au 06 07 62 03 09 - 04 78 59 08 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

175

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

30

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation