Appartement Rez de Jardin 2 chambres 85 m2 - Résidence Fermée dans Parc

Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Parfait état - Calme absolu - Aucun vis à vis

Situé dans un cadre unique et paisible au cœur d’un château, appartement de 85 m² offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité de Lyon. Il comprend une belle entrée / bureau de 12 m² avec placard de rangement, une chambre de 9 m² avec rangements et salle de douche attenante et un WC indépendant. Une deuxième chambre de 14 m², également avec salle de douche privative, complète l’espace nuit. Le séjour lumineux de 37 m² avec cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse de 181 m², idéale pour profiter de la vue et du calme. Ce bien dispose d’une cave, d’un cagibi de rangement et d’une cabane de jardin, ainsi que de 2 places de parking. Le tout est situé dans un parc clos, arboré et sécurisé, offrant tranquillité et verdure.Copropriété de 9 lots.Charges annuelles : 2160 euros. DPE: D.Procédure en cours : Non - Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Christian LAFAYE 06 07 62 03 09 - Sainte Foy immobilier : 04 78 59 08 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

193

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

40

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation