Maison d'architecte 5 chambres 218 m2 - Terrain Arboré 1500 m2

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

Saint Didier, dans le quartier très résidentiel du Meruzin, splendide maison entièrement rénovée dans son écrin de verdure, avec une vue incroyable sur les Monts du Lyonnais que vous pourrez contempler depuis ses 3 terrasses.La maison de 235 m2 sur 3 demi-niveaux s’articule comme suit:Au Rez de chaussée : Entrée avec placards , salle de jeux, salle home cinéma insonorisée, cave,buanderie, studio indépendant ( prof libérale possible) ou chambre d’amis avec placards, salle d’eau et wc.Au demi-niveau supérieur, wc avec dressing, pièce de vie de près de 70 m2 avec très belle cuisine américaine, donnant sur deux terrasses orientées Sud sur jardin et Ouest sur piscine, surplombée d’une mezzanine (salle de jeux ou coin lecture possible), suite parentale de 28 m2.Au second demi-niveau supérieur dédié aux enfants, trois chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.Terrain arboré en restanques de 1500 m2, avec piscine au sel chauffée et rideau immergé de 6 x 2,5 mUn garage simple ainsi que 4 places de stationnement complètent ce bien.Conso énergie CPour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Aurélia FARADJI 06 20 17 20 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIER

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

91

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

14

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation