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Maison d'architecte 5 chambres 218 m2 - Terrain Arboré 1500 m2
Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 499 000 € FAI
Ref : 2023365

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

Saint Didier, dans le quartier très résidentiel du Meruzin, splendide maison entièrement rénovée dans son écrin de verdure, avec une vue incroyable sur les Monts du Lyonnais que vous pourrez contempler depuis ses 3 terrasses.La maison de 235 m2 sur 3 demi-niveaux s’articule comme suit:Au Rez de chaussée : Entrée avec placards , salle de jeux, salle home cinéma insonorisée, cave,buanderie, studio indépendant ( prof libérale possible) ou chambre d’amis avec placards, salle d’eau et wc.Au demi-niveau supérieur, wc avec dressing, pièce de vie de près de 70 m2 avec très belle cuisine américaine, donnant sur deux terrasses orientées Sud sur jardin et Ouest sur piscine, surplombée d’une mezzanine (salle de jeux ou coin lecture possible), suite parentale de 28 m2.Au second demi-niveau supérieur dédié aux enfants, trois chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.Terrain arboré en restanques de 1500 m2, avec piscine au sel chauffée et rideau immergé de 6 x 2,5 mUn garage simple ainsi que 4 places de stationnement complètent ce bien.Conso énergie CPour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Aurélia FARADJI 06 20 17 20 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIER

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INFORMATIONS ENERGETIQUES

Chauffage individuel gaz radiateur
Consommation énergétique : C

Logement très performant

Diag dpe - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
91

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Diag ges - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
14

Emission de CO2 très importantes


EQUIPEMENTS / CONFORT

Piscine
Cave
Ce bien vous est présenté par :

Agence de Dardilly

58 avenue de Verdun
(rond-point de La Poste)
69570 Dardilly

Situation