Appartement Ancien 5 chambres 222 m2 - Immeuble de 1900

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Exclusivité SAINTE FOY IMMOBILIER - LYON 6ème - BOULEVARD DES BELGES, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur en étage noble, magnifique appartement familial en triple exposition d’une surface de 221,77m2 avec une vue sur le parc de la tête d’or et sans vis à vis. En excellent état avec des prestations de qualité, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses parquets d’époque en pointe de Hongrie, stylobates et corniches. L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon d’hiver avec cheminée et séjour d’une surface de 50 m2 (possibilité de réaliser une pièce de réception d’environ 70 m2), une alcôve, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d’eau, une cuisine équipée avec coin repas, un bureau et un toilette indépendant. Un grenier et une très belle cave à vin de 30 m2 complètent ce bien. Un accès direct sur rue permettant d’entreposer les vélos dans cette cave.Professions libérales acceptéesRenseignement - Visite : Christian Lafaye : 06 07 62 03 09 Secteur privilégié, à 5 minutes à pied du Lycée du Parc et du métro FOCH. Commerces de proximité et bus C1, C6.Copropriété de 8 lotsCharges annuelles : 4628 euros. Procédure en cours : NonHonoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier LYON FOCH : 04 72 82 00 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

211

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

35

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation