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ESTIMEZ VOTRE BIEN

Appartement Dernier Etage 2 chambres 99 m2 - Résidence de Standing
Lyon

654 000 € FAI
Ref : 2025700

DESCRIPTION DU BIEN

Rare sur le marché, Lyon 5 Debrousse - Saint Irénée, dans une résidence fermée de 1977 de bon standing avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement dernier étage de 98,43 m2 carrez intégralement rénové en 2023. Il bénéficie d’un vue splendide à 180° sur la ville de Lyon, allant de la basilique de Fourvière jusqu’au Pilat en passant par les Alpes. Il se compose d’une vaste entrée confortable avec placards, d’un séjour double de presque 40 m2 (possibilité 3 ème chambre)donnant sur terrasse à l’Est, d’une cuisine de qualité complètement équipée avec coin repas et cellier - buanderie attenant, d’un dégagement desservant 2 chambres avec placards exposées Ouest, salle de bains avec baignoire et douche, salle d’eau, wc. L’appartement est vendu avec une place de parking privative à proximité immédiate de l’ascenseur, une grande cave d’env. 7 m2 et possibilité d’acquérir en sus un garage en sous sol. Chauffage collectif au gaz par radiateurs avec compteurs individuels. DPE E. Ravalement et étanchéité de la toiture très récent.Copropriété de 89 lots d’habitations. Charges annuelles : 3840 euros. Procédure en cours : Non. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien, veuillez contacter Sainte Foy Immobilier - Thomas SORRENTINO au 06 77 39 57 05.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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INFORMATIONS ENERGETIQUES

Chauffage collectif gaz radiateur
Consommation énergétique : E

Logement très performant

Diag dpe - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
273

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Diag ges - Sainte Foy Immobilier - Ce sont des agences immobilières dans l'Ouest Lyonnais spécialisées dans la location de maison ou d'appartement et la vente de propriété de prestige.
55

Emission de CO2 très importantes


EQUIPEMENTS / CONFORT

Accès PMR
Cave
Ce bien vous est présenté par :

Agence de Sainte Foy-lès-Lyon

39 avenue Maurice Jarrosson
(face au Casino)
69110 Sainte Foy-lès-Lyon

Situation