Appartement 2 chambres 62 m2 - Résidence de Standing

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

VENDU PAR L'AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIERLYON 4 - Hénon, situation idéale, face à la sortie de Métro C arrêt Hénon, dans une résidence fermée avec gardien et de bon standing en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement T3 bénéficiant de beaux volumes et lumineux de 62,3 m2 situé au rez de chaussée et donnant sur verdure. il se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour exposé à l’Est, d’une cuisine (poss. US), de 2 chambres Est et Sud, d’une salle de bains et wc. Cave et parking libre complètent ce bien. Tableau électrique refait. L’appartement était loué, il faudra prévoir quelques travaux de modernisation. Copropriété de 75 lots d’habitations principales. Charges annuelles : 3000 euros comprenant entretien du parc, gardien, eau froide, eau chaude, chauffage ... DPE : E - Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix 4 % TTC. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Thomas SORRENTINO - Sainte Foy immobilier : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

258

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

40

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation