Appartement Récent 3 chambres 97 m2 - Terrasse

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

Appartement rare sur Lyon 2ème - Confluence, à côté de la Darse, dans résidence Marignan de très bon standing, résidence comprenant 13 lots seulement. Cet appartement duplex T4 de 97 m2 en étage élevé se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour type 'cathédrale” donnant sur terrasse Sud Ouest avec vue sur darse et jardin ainsi qu’une cuisine équipée avec un cellier, une grande chambre avec placards de 17,7 m2 orientée à l’Est avec salle de douche privative, wc avec lave main. A l’étage il dispose de 2 chambres avec placards (13,3 m2 + 15,2 m2), salle de bains, wc. garage double en sous sol inclus.Chauffage collectif mixte (Bois/ Gaz) radiateurs avec compteurs individuels. Arrêt de Tram T1 - Hôtel de région - Montrochet à 100 m.Copropriété de 13 lots.Charges annuelles : 1606 euros. Procédure en cours : Non / Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : 04 78 59 08 08 Visite virtuelle disponible ou sur demande.

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

88

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

4

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Visite virtuelle

Situation