Appartement de Charme 2 chambres 88 m2 - Immeuble de 1900

Lyon

DESCRIPTION DU BIEN

VENDU PAR L'AGENCE

VENDU PAR L’AGENCE SAINTE FOY IMMOBILIERLYON - Pentes - rue Burdeau, proximité Terreaux, de la place Sathonay et du métro C (arrêt Croix Paquet), dans un immeuble Canut, très bien entretenu, venez découvrir cet appartement rénové en étage avec ascenseur de 87,8 m2. Hauteur sous plafond de 3m40 (possibilité mezzanines). Vaste pièce de vie avec salle à manger cheminée et cuisine équipée US de 50 m2 exposé à l’Ouest, chambre de 17 M2 attenante avec cheminée et coin bureau, une seconde chambre de 14 m2 sur cour intérieure avec buanderie attenante (possibilité deuxième salle de douche), salle de bains indépendante, wc. Charme de l’ancien : mur en pierre apparente dans dans la cuisine, plafond à la française, BSO... Cave de 6 m2 et Grenier de 10 m2 complètent ce bien. A découvrir rapidement. Possibilité de louer une place de parking couverte à proximité. Copropriété de 19 lots d’habitations. Taxe foncière de 471 €. Charges annuelles : 900 euros comprenant entretien de l’immeuble, parties communes, ascenseur. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05Visite virtuelle disponible ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

262

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

8

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation