Maison 4 chambres 231 m2 - Terrain avec Piscine 1500 m2

Fleurieu-sur-Saône

DESCRIPTION DU BIEN

Fleurieu Sur Saône, centre village, à proximité immédiate de la boulangerie, des écoles, des bus pour LYON, dans une rue au calme et un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette maison cossue construite en 1975 de 231 m2 habitables (maison de 170 m2 + Studio attenant avec accès indépendant de 50 m2) sur un terrain arboré avec piscine de 1500 m2. La maison se compose de plain pied d’une vaste entrée avec vestibule et wc, d’un séjour avec salle à manger de 50 m2 triple exposition avec poêle à bois de qualité, d’une cuisine avec coin repas de 20 m2 avec cellier attenant. A l’étage un dégagement dessert 3 chambres dont deux avec placards, salle de douche et wc. La maison bénéficie en plus d’un studio indépendant de 50 m2 qui est également relié par le sous-sol de la maison. Ce dernier donne de plain pied sur la jardin et la piscine. Cela est idéal si vous souhaitez héberger un membre de la famille, une jeune fille au pair où encore y exercer une profession libérale. Le maison est complétée par une chaufferie buanderie en sous-sol et un garage double. Niveau confort, la maison bénéficie d’un portail automatique à l’entrée, d’une aspiration centralisée, de double vitrage en PVC, d’une chaudière au gaz Viessmann récente, d’une isolation des combles récente, d’une piscine au chlore de 10 X 5m avec abris de piscine coulissant. DPE D. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Thomas SORRENTINO - Sainte Foy immobilier : 06 77 39 57 05.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS ENERGETIQUES

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission CO2

Emission de CO2 très importantes

EQUIPEMENTS / CONFORT

Situation